Westercluft 148

8332 AJ Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschreibung

In der grünen und großzügig angelegten Wohngegend „Oostermeenthe“ steht diese gut gepflegte Zwischenwohnung, ausgestattet mit 8 Solarpanels, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist größtenteils mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über einen wundervollen sonnigen Garten im Westen.

Die Struktur ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Treppenaufgang und Toilette mit Fontäne. Die moderne Eckküche vorne ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Geschirrspüler, 4-Platten-Kochfeld mit Abzugshaube und eine Kombi-Ofen.
Die mit Kacheln ausgestattete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Hinterhof und ist mit einer isolierten Bodenplatte mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Erste Etage:
..

Garten:
Die sonnige Hinterhof liegt im Westen und bietet viel Privatsphäre. Der Garten ist mit minimalem Pflegebedarf angelegt und verfügt über ein praktisches Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Dank der günstigen Lage können Sie hier bis in den Abend hinein die Sonne genießen.

Die Wohnung liegt in kurzer Entfernung von Schulen, Sportstätten, dem überdachten Schwimmbad mit Sporthalle „De Waterwyck“, dem NS-InterCity Bahnhof, Theater und dem Gesundheitszentrum Steenwijkerland. Das Stadtzentrum mit all seinen Einrichtungen liegt ebenfalls in der Nähe, nur ca. 5 Minuten entfernt. Zudem gibt es aus dem Viertel eine gute Anbindung an die A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).

Eigenschaften

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 03-03-2026
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel uit 2010 (eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 243 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 59 m² (13 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Westercluft 148, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 03-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

2520 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1190 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 286.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.12% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Was ist mein Haus jetzt wert?