Wohneinheitenfläche
Um 69 m²
Grundstücksfläche
Um 123 m²
Baujahr
Baujahr 1975
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Westercluft 148

8332 AJ, Steenwijk (Overijssel)

In de groene en ruim opgezette wijk ‘Oostermeenthe’ staat deze goed onderhouden tussenwoning, voorzien van 8 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen en beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het westen.

Die Struktur ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap en een combi-oven.
De tuingerichte woonkamer biedt direct toegang naar de zonnige achtertuin en is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming.

Erste Etage:
Overloop met praktische bergkast, twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. De airconditioning, geplaatst op de overloop, kan de gehele verdieping efficiënt koelen en verwarmen.

Garten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een praktisch schuurtje voor extra bergruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de avonduren genieten van de zon.

De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad met sporthal "De Waterwyck", het NS-intercity station, theater en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen ligt eveneens nabij op slechts ca. 5 minuten afstand. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
279.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1975
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
69 m²
Grundstücksfläche
123 m²
Inhalt
243 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanbau, Duschregen, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
03-03-2026
Isolation
Bodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha combiketel uit 2010 (eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
59 m² (13 meter diep en 4.5 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 03-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

2520 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1190 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 12-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Gesamtbevölkerungszahl
5940 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
20%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Einpersonig ohne Kinder
23%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
25%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
30%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 217.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Adressen pro Quadratkilometer
930
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

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